ბინები თბილისში საკმაოდ მაღალი მოთხოვნით ხასიათდება, ჩვენ ირგვლივ უამრავი ადამიანი ეძებს თავის კომფორტულ, კეთილმოწყობილ ბინას. თბილისის სტუმარი ხარ და ბინები დღიურად გჭირდება თუ, აქ სამუშაოდ გადმოხვედი, ან სულ თბილისში ცხოვრობდი და ოჯახთან ერთად ცხოვრება დაასრულე, შენ გჭირდება იდეალური და კომფორტული, შენზე მორგებული ბინა: სტუდიო, ერთ ან მრავალოთახიანი, ან აგარაკი, სადაც მუდმივად სტუმრები გეყოლება და ფართებს.

ამ მხრივ, ის, რომ ბინების გაქირავება თბილისში ძალიან პოპულარულია, გაძლევს იდეალური ვარიანტის პოვნის გარანტიას, მაგრამ რამდენად სწრაფად იპოვი, რამდენად მისაღებ ფასად, ეს უკვე კითხვის ნიშნის ქვეშ დგას. ან არა, გააჩნია, სად ეძებ. ჩვენ თუ გვკითხავთ, ვინც სწორ ადგილას ეძებს, ის ყოველთვის პოულობს. რომელია სწორი ადგილი?! ბინების გაქირავება Bina24.ge-ს საქმეა. ეს ონლაინ პლატფორმა თავისი სანდოობით, მრავაფეროვანი არჩევანითა და მომხმარებელზე მორგებული ინტერფეისით, გაძლევს საშუალებას, იპოვო ბინები თბილისში და არა მხოლოდ, ყველაზე სწრაფად, მარტივად და თანაც ონლაინ. დროის ფაქტორი რომ ბინის დამქირავებლებისთვის ხანდახან გადამწყვეტია, ვიცით, ამიტომაც მნიშვნელობა არ აქვს, რა არის შენი სურვილი, იქირავო ბინები დღიურად, ბინები საათობრივად თუ დიდი ხნით, საქართველოს ნებისმიერ ადგილას, ყველაფერი ერთ სივრცეში შეგიძლია მოიძიო, სწრაფად, მარტივად და ონლაინ.

ამ სტატიაში ვისაუბრებთ წარსულზე.

რა წარსულიო, ალბათ, იკითხავთ. ჰომ გაინტერესებთ, როგორ აქირავებდნენ ბინებს მანამ, სანამ ინტერნეტი გაჩნდებოდა, როგორ ვრცელდებოდა ინფორმაცია, რომ ქირავდება ბინები თბილისში, ბინები დღიურად, ბინები საათობრივად.

მაგრამ, არ იდარდოთ, არც მთლად ისე იყო საქმე, როგორც სმარტფონებით ხელში ვხედავთ. ჩვენ არ ვიცით, არც გაგვიგონია და არც გვინახავს, მაგრამ ამბობენ, რომ რეკლამის, მარკეტინგის ჩანასახები ქვის ხანაშიც კი არსებობდა, არათუ, აგერ 50 წლის წინ. გამოქვაბულის ადამიანებიც არეკლამებდნენ რაღაცებს, მაგრამ მოდი, ამას ნუ ჩავუღრმავდებით. ახლა მოგიყვებით, როგორ ქირავდებოდა ბინები თბილისში.

რა იყო Bina24.ge-მდე?

ონლაინ განცხადებების ყველაზე ახლო ნათესავი და წინაპარი, ალბათ, გაზეთების განცხადებებია:

რადგან ბინები თბილისში ყველაზე ხშირად გაზეთების განცხადებებით ქირავდებოდა. განცხადებების ფასი სხვადასხვა იყო ზომასთან და დამწერლობასთან მიმართებით, მეტიც, გაზეთი თავის თავზე იღებდა სტატიის/განცხადების კორექტირებას.

ერთ-ერთ თბილისურ გაზეთში გამოქვეყნებულ განცხადებაში ვკითხულობთ:

„განცხადება

მიიღება ქართულს, რუსულს, სომხურს და ფრანცუზულს ენებზე.

განცხადების ფასი

დიდი ასოებით, ასოზე - 1 კაპ., ასო-მთავრულით, სტრიქონზე - 8 კაპ., ციცეროთი, სტრიქ. – 5 კაპ., პეტიტით - 4 კაპ.

თუ საჭიროება მოითხოვს, რედაქცია გაასწორებს და შეამოკლებს დასაბეჭდათ გამოგზავნილ სტატიებს. დაუბეჭდელი სტატია ავტორს უკან არ დაუბრუნდება.“

მემამულეები და ქონების მართვის კომპანიები მიდიოდნენ რედაქციებში და წერდნენ მოკლე-მოკლე განცხადებებს, მაგალითად: „ქირავდება „კვარტირა“ ტიფლისში ოჯახზე. (ანუ ბინები თბილისში) გაუთხოვარი ქალები და დაუქორწინებელი ვაჟები არ გამომეხმაუროთ. „

მოიჯარეები ამოწმებდნენ ამ განცხადებებს და შემდეგ უკავშირდებოდნენ ქონების მფლობელებს პირდაპირ ტელეფონით ან პირადად, ან რედაქციის დახმარებით.

ბინების გაქირავება გაზეთებით არც ისე რთული იყო, რა თქმა უნდა, არც ისეთი სწრაფი, როგორც ეს ინტერნეტის და Bina24.ge-ს გაჩენამ გახადა.  პრობლემა, რაც გაზეთებს ჰქონდათ, ის იყო, რომ გაზეთში, რა თქმა უნდა, ვერ დაიბეჭდებოდა გასაქირავებელი ბინების ფოტოები. ამიტომ, წარმოიდგინეთ, რომ დამქირავებელი ხართ იმ დროში, გიწევთ იყიდოთ გაზეთები, წაიკითხოთ ყველა განცხადება, რადგან გაზეთს Bina24.ge-სგან განსხვავებით ფილტრი არ აქვს, რა თქმა უნდა, განცხადებებიდან რამდენიმე სათქვენოდ მოგეჩვენებათ, შემდეგ უნდა დარეკოთ, გაითვალისწინეთ, რომ იმ დროში არც სატელეფონო ზარების განხორციელება იყო იაფი და არც გაზეთი, გაესაუბროთ გამქირავებელს, მიხვიდეთ ათას ადგილას და სიურპრიზივით დაგხვდეთ სახლები, რომელთა ერთი ფოტოც კი არ გინახავთ. ბინები დღიურად ან ბინები საათობრივად, ბინები თბილისში, რა მნიშვნელობა აქვს, რამდენი ხნით და სად ან რამდენი ხნით გინდა ბინა, ფოტოები ყოველთვის მნიშვნელოვანია. თანაც უბრალოდ ფოტოები კი არა, სანდო და მაღალი ხარისხის ფოტოები და სწორედ ეს მოგვიტანა გაზეთიდან ინტერნეტში გადასვლამ და ინტერნეტიდან კი უძრავი ქონების საუკეთესო ვებ-საიტების არჩევამ, როგორიც არის Bina24.ge.

ქუჩაში გამოკრული განცხადებები: ბინების გაქირავება, ბინები თბილისში, ქირავდება ბინები და ა.შ.

ქუჩის განცხადებები კარგია, მაგრამ მისი მთავარი უარყოფითი ნაწილი ლოკალურობაა. შეიძლება თქვენც გაიხსენოთ ამგვარი განცხადებები, განათების ბოძებზე გაკრული, დიდი შრიფტით დაწერილი:“ქირავდება ბინები თბილისში. დაგვიკავშირდით.“ პლიუს, ამ განცხადებებს თან ახლავთ, ფურცლის ქვემოთა ნაწილზე ნომრის მოსახევი, რომ ის მარტივად თან წაიყოლო და შემდეგ დარეკო.

მაშინ, როცა ბინას bina24.ge-ზე ეძებ, შენ ბევრად მეტი კონკრეტიკის საშუალება გაქვს, ვიდრე ისაა, რომ ეძებო ბინები თბილისში. შენ შეგიძლია ეძებო ბინები საბურთალოზე, ბინები მხოლოდ მიცკევიჩის ქუჩაზე, ბინები, რომელთა კვადრატულობა აღემატება 60-ს, რომელთაც აქვთ აივნები. ამით იმის თქმა გვინდა, რომ ის, რომ ბინების გაქირავება ონლაინ სერვისად იქცა, მეტ კომფორტს ანიჭებს გამქირავებელსაც და დამქირავებელსაც.

უძრავი ქონების სააგენტოები

არა ასეთი ფორმით, მაგრამ, მაინც, სრულიად ბუნებრივია, რომ უძრავი ქონების სააგენტოები, სამაკლეროები არსებობის დიდ დროს ითვლიან. მუშაობის პრინციპი აბსოლუტურად იგივეა, რაც ახლა. მიდიოდა დამქირავებელი და ამბობდა, რომ სურს და აინტერესებს ბინები თბილისში, შემდეგ მაკლერი, უძრავი ქონების აგენტი მას მისი პრეფერენციების შესაბამის ბინას სთავაზობდა.

შუამავლით ურთიერთობა, კაცმა რომ თქვას, მშვენიერია, ძებნის სირთულე სხვა ადამიანზე გადადის, მაგრამ ამ ამბავს ერთი უარყოფითი მხარე აქვს. დეტალები, რომლებიც მეპატრონემ უნდა გადაწყვიტოს, იქნება ეს ბინის ფასის ცვლილება, რაიმე დამატებითი მოთხოვნის გათვალისწინება თუ სხვა, „გაფუჭებული ტელეფონის“ პრინციპით უნდა გადავიდეს, შესაბამისად ურთიერთობა იწელება დროში და მეტიც, ასე, შეიძლება ინფორმაცია დაიკარგოს და გაუგებრობამდეც მივიდეთ.

მაშინ, როცა, დღეს უკვე Bina24.ge თავის მომხმარებელს მეპატრონესთან პირდაპირ კონტაქტს სთავაზობს, ადვილი მისახვედრია, რატომ ვამბობთ, რომ ეს ბინის ქირაობის საუკეთესო გზაა. იპოვე ბინები თბილისში და არა მხოლოდ, დაეკონტაქტე მეპატრონეს, მიიღე ამომწურავი ინფორმაცია და აი, ასე, იქირავე სწრაფად, მარტივად და თანაც ონლაინ!

Word Of Mouth

ალბათ, ეს ინფორმაციის გავრცელების საუკეთესო გზა იყო პატარა ქალაქებში. მართალი გითხრათ, ჩვენ ცოტა სკეპტიკურად ვუყურებთ იმ საკითხს, რომ ადრე ბინები თბილისში და ამ სიდიდის ქალაქებში Word Of Mouth-ის საშუალებით ქირავდებოდა. რადგან ნაცნობობის ქსელის მნიშვნელოვნად გაფართოების საშუალება სწორედ ინტერნეტმა მოგვცა.

Bina24.ge-ს ერთ-ერთი მთავარი ღირსება მრავალფეროვანი არჩევანია. ამის საშუალებას კი მას ცნობადობა აძლევს. რაც უფრო ბევრი გამქირავებელია საიტზე, მით უფრო მაღალია შანსი, რომ დამქირავებელმა ის იპოვოს, რასაც ეძებს: ბინები დღიურად ქუთაისში, ბინები საათობრივად თბილისში, ბინები თბილისში ხანგრძილი ვადით ან ნებისმიერი რამ, ნებისმიერ ფასად და ნებისმიერი მოწყობის.

კიდევ ერთი რამ, რისი თქმაც თქვენთვის გვინდა, ისაა, რომ Bina24.ge-ს მოსახერხებელი ინტერფეისი საშუალებას აძლევს გამქირავებელს უმარტივესად ატვირთოს ინფორმაცია. ისე მარტივად, რომ ამას ის ადამიანებიც მოახერხებდნენ ორმოცდაათი ან სამოცდაათი წლის წინ განცხადებებს გაზეთებში რომ აქვეყნებდნენ: ქირავდება „კვარტირა“ თბილისში.

ამასთან ერთად მნიშნელოვანია, რომ დამქირავებელი ფილტრების საშუალებით თავის გონებას უსარგებლო განცხადებების კითხვით აღარ მოაცდენს.

ინტერნეტმა უამრავი რამ შეცვალა ჩვენს ცხოვრებაში. დააჩქარა და უფრო მარტივი გახადა კომუნიკაცია. გახსოვთ, თქვენი პირველი სკაიპის ზარი, სადაც შეძელით ემიგრანტის დანახვა?! ან თქვენი პირველი ონლაინ შენაძენი?! თქვენი პირველი Facebook მეგობარი ან დაჯავშნილი სასტუმრო, სახლი?! დღეს უკვე შეგვიძლია ვიპოვოთ ბინა ყველაზე სწრაფად, მარტივად და თანაც ონლაინ. როგორც სტატიაშივე ვნახეთ, ინტერნეტის ფართოდ გავრცელებამდე ბინები თბილისში და სხვა ადგილებში ძალიან რთული საშოვნელი იყო, უფრო სწორად კი, შრომატევად პროცესთან ასოცირდებოდა. დღეისთვის კი ძებნის პროცესი გამარტივებულია. მართლაც, ვის აქვს დრო კარდაკარ ეძებოს გასაქირავებელი ბინები, ვის აქვს ფუფუნება, წაიკითხოს ყველა განცხადება, რადგან გაზეთს ფილტრი არ აქვს, ამოარჩიოს მათგან რამდენიმე და ასე ბრმად, ფოტოების გარეშე ესტუმროს ყველა მათგანს. თუმცა ტექნოლოგიების განვითარებასთან, ინტერნეტის შემდგომ ევოლუციასთან ერთად, ყველაფერი შეიცვალა, შეიძლება ამას რევოლუციაც კი ვუწოდოთ. ასე რომ, იმოქმედე გონივრულად, იპოვე ბინა ყველაზე სწრაფად, მარტივად და თანაც ონლაინ. სად? Bina24.ge-ზე.